Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 1100 m², położoną w malowniczej miejscowości Rząska, gmina Zabierzów, przy ul. Zagruszcze. Działka ma kształt prostokąta (długość ok. 100 m, szerokość ok. 10,5 m) i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w lokalizacji z szybkim dostępem do Krakowa i głównych arterii komunikacyjnych.

GŁÓWNE INFORMACJE
- Powierzchnia działki: 1100 m².
- Kształt działki: Prostokąt (ok. 100 m, szerokość ok. 10,5 m).
- Przeznaczenie: Większa część działki objęta jest przeznaczeniem MNU (zabudowa mieszkaniowa i usługowa), mniejsza część strefą MN (zabudowa mieszkaniowa).
- Dojazd: Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej,

MEDIA
- Dostępność mediów: Na działce dostępne są woda, gaz oraz prąd. Kanalizacja znajduje się w drodze,
- Dzięki obecności mediów, działka jest gotowa do zabudowy bez potrzeby dodatkowych inwestycji w przyłącza.

LOKALIZACJA
- Bliskość do Krakowa: Rząska to miejscowość tuż przy granicy z Krakowem, co zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta oraz pobliskich dzielnic.
- Dojazd: Doskonała komunikacja z głównymi drogami, takimi jak autostrada A4 i obwodnica S52, pozwala na szybki dojazd do Krakowa, jak i innych miast Małopolski. W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa.
- Okolica: W pobliżu działki znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone, co zapewnia komfort życia codziennego. Działka jest położona w rozwijającej się okolicy z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi.

WARUNKI ZABUDOWY
- Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co zapewnia jasne zasady zabudowy. Zgodnie z planem:
- Zabudowa mieszkaniowa i usługowa (MNU): Główna część działki przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową z funkcją usługową, co daje możliwość budowy domu z przestrzenią przeznaczoną na działalność gospodarczą.
- Zabudowa mieszkaniowa (MN): Mniejsza część działki przeznaczona jest na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

CENA
Cena: 500 000 zł.