Oferta sprzedaży wyjątkowej działki z rozpoczętą inwestycją.Rząska ul. Krakowska - bezpośrednie sąsiedztwo KrakowaW jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji podkrakowskich w miejscowości Rząska oferujemy nieruchomość gruntową o powierzchni 2539 m², stanowiącą idealne połączenie prywatności oraz doskonałej komunikacji z centrum Kraków.To propozycja dla Klienta, który oczekuje czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej miejsca gotowego do realizacji dopracowanej wizji komfortowego domu.Charakterystyka nieruchomościPowierzchnia całkowita: 2539 m²Teren 81MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna): 2443 m²Teren 18ZI (zieleń izolacyjna): 96 m²Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zapewnia stabilność inwestycyjną i jasne warunki zabudowy.Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia domu z ogrodem, strefą relaksu lub dodatkową zabudową towarzyszącą.Projekt domu oszczędność czasu i przewaga inwestycyjnaNa działce zaprojektowano nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 147 m² funkcjonalny, elegancki i idealnie dopasowany do charakteru lokalizacji.Dla inwestycji:uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę,rozpoczęto realizację,wykonano fundamenty i wylano płytę fundamentową,doprowadzono komplet sieci zewnętrznych: gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna.To realna oszczędność czasu oraz kosztów administracyjnych nowy właściciel może płynnie kontynuować budowę, unikając wielomiesięcznych procedur.Lokalizacja komfort życia bez kompromisówRząska to kameralna, ceniona miejscowość granicząca z Krakowem zapewniająca spokój i prywatność przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta.Atuty komunikacyjne:kilkanaście minut do centrum Kraków,szybki wjazd na autostradę A4,bliskość Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków Airport im. Jana Pawła II w Balicach,wygodny dostęp do infrastruktury biznesowej, edukacyjnej i rekreacyjnej.To lokalizacja idealna dla osób aktywnych zawodowo, często podróżujących, ceniących szybkie połączenia komunikacyjne bez rezygnacji z komfortu zamieszkania w zielonej, spokojnej okolicy.Dlaczego to oferta jest tak wyjątkowa?:- prestiżowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa- duża działka dająca swobodę aranżacji- rozpoczęta inwestycja z kompletem pozwoleń- wykonane fundamenty i przyłącza gotowość do dalszych prac- doskonała komunikacja (A4, lotnisko, PKP, szybki dojazd do centrum miasta)- potencjał do stworzenia nowoczesnej, prywatnej przestrzeni.To propozycja dla inwestora lub rodziny, która oczekuje jakości, czasu i bezpieczeństwa decyzji inwestycyjnej.Zapraszamy do indywidualnej prezentacji nieruchomości.