Tylko u nas!
Mamy przyjemność Państwu zaprezentować działkę mieszkalno-usługową o powierzchni 14,63 ar w podkrakowskiej Rząsce, Gmina Zabierzów.

Wjazd od drogi publicznej asfaltowej.
Wymiary działki to w przybliżeniu: szer. 22, długość 67m.
Nieruchomość posiada dostęp do wszelkich mediów. Woda, kanalizacja i prąd, gaz na działce.
Aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania:

Symbol 28MNU. Oznacza to w skrócie:
- tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej ( 25)
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 60%;
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40%;
-wysokość do 11 m - dla budynków mieszkalnych, mieszkalnych-usługowych, usługowych.

Zakres usług w terenach MNU ogranicza się do usług niesprzecznych z przeznaczeniem terenu na cele zabudowy mieszkaniowo-usługowej i nieuciążliwym w szczególności takie jak: handel detaliczny, gastronomia, hotelarstwo, rzemiosło nieuciążliwe (np. krawiectwo, fryzjerstwo, salony kosmetyczne, usługi szewskie, optyczne, fotograficzne itp.),
obiekty oświaty, kultury, żłobki, przedszkola, biblioteki, wypożyczalnie, gabinety lekarskie i stomatologiczne, salony odnowy biologicznej, fitness, usługi rehabilitacyjne, budynki i lokale biurowe, administracyjne, instytucji finansowych, ubezpieczeniowych, prawniczych, niewielkie do trzech stanowisk warsztaty napraw samochodów, stacje diagnostyczne itp. Powyższy katalog nie jest zamknięty, co oznacza, że w terenie MNU mogą być również dopuszczone inne, niewymienione rodzaje usług (np. niewielkie hurtownie, obiekty sportowe).

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Rząsce w bliskiej odległości od granic Krakowa. Zaraz po drugiej stronie ulicy znajduje się sklep spożywczy Lewiatan, w miejscowości szkoła i przedszkole.

Najbardziej korzystne jest tutaj połączenie kolejowe i autobusowe ( pętla autobusowa i stacja PKP) Kraków Mydlniki Wapiennik do Krakowa.

Uregulowany stan prawny nieruchomości. Jeden właściciel.

Oferta godna polecenia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego a podane informacje mogą ulec zmianie.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Profesjonalizm, zaangażowanie oraz zadowolenie Klienta są dla nas najwyższym priorytetem.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zapewniamy bezpieczny proces transakcyjny.