Przestrzenne mieszkanie z ogródkiem oraz tarasem na sprzedaż [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Atrakcyjne nowo wykończone mieszkanie z ogródkiem z 2024 roku w zielonej i spokojnej okolicy z bardzo dobrą komunikacją z centrum Krakowa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przestronne, pięknie wykończone mieszkanie z prywatnym ogródkiem i tarasem.
To jasne i przestronne mieszkanie oferuje bardzo funkcjonalny układ, łączący komfort, prywatność i nowoczesny styl życia. W skład nieruchomości wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na prywatny ogród oraz taras, dwie komfortowe sypialnie, oddzielny gabinet oraz nowoczesna łazienka.

Mieszkanie zostało w pełni wykończone i umeblowane w 2024 roku, dzięki czemu oferuje świeże, nowoczesne wnętrza i jest gotowe do zamieszkania. Do mieszkania doprowadzony jest również szybki internet światłowodowy.

Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok oraz zdrowy mikroklimat wewnątrz pomieszczeń, w tym ogrzewanie gazowe podłogowe, system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperację) wyposażony w filtry antysmogowe i antyalergiczne oraz system klimatyzacji.

Dużym atutem nieruchomości jest nowoczesny, energooszczędny budynek, wykonany z wysokiej jakości, przyjaznych środowisku materiałów. Budynek został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej z wykorzystaniem pustaków Wienerberger Porotherm 25 cm, posiada trzyszybowe okna, system rekuperacji oraz piec gazowy De Dietrich.

BUDYNEK
Mieszkanie na kameralnym osiedlu 26 mieszkań. Inwestycja znajduje się w samym sercu prężnie rozwijającej się miejscowości Rząska tuż za granicą Krakowa. Nowoczesny styl budynków połączony z podwyższonym standardem sprawi, że przekona on do siebie najbardziej wymagających klientów.

LOKALIZACJA
Rząska to malownicza, zielona, spokojna okolica między Krakowem i Zabierzowem, dom znajduje się na kameralnym osiedlu, w pobliżu las, tereny spacerowe.5 min piechotą siłownia Zdrofit oraz liczne tereny zielone w tym Rezerwat Skały Kmity, Dolina Rudawy ze ścieżką rowerową do samego centrum Krakowa. Doskonały dojazd szybką koleją miejską do centrum. 10 min piechotą do przystanku SKM Rząska. 10 min piechotą do autobusu do Zabierzowa.Jednocześnie zaledwie 20 min samochodem do Starego Miasta, 9 min do Lotniska w Balicach, 5 min do obwodnicy Krakowa i autostrady A4.To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, dla których mieszkanie w ciasnej zabudowie miejskich osiedli stało się niekomfortowe i szukają własnego, wygodnego lokum.

OPŁATY
Cena 1 170 000 PLN zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 23815
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Spacious apartment with a private garden and terrace for sale [EXCLUSIVE OFFER]

Attractive, newly finished apartment with a private garden from 2024, located in a peaceful and green area with excellent transport links to Kraków city centre.

PROPERTY DESCRIPTION
Spacious, beautifully finished apartment with a private garden and terrace. This bright and spacious apartment offers a highly functional layout, combining comfort, privacy and modern living. The property features a generous open-plan living room with a fully equipped kitchen and direct access to the private garden and terrace, two comfortable bedrooms, a separate home office and a modern bathroom. The apartment was fully finished and furnished in 2024, offering a fresh, contemporary interior and ready-to-move-in comfort. High-speed fibre-optic internet is also available. The property is equipped with a range of modern technologies designed to provide year-round comfort and a healthy indoor environment, including underfloor gas heating, a mechanical heat-recovery ventilation system (MVHR) with anti-smog and anti-allergy filters, and air conditioning. A particular advantage is the modern, energy-efficient building, constructed using high-quality and environmentally conscious materials. The building features traditional masonry construction with Wienerberger Porotherm 25 cm blocks, triple-glazed windows, a heat-recovery ventilation system and a De Dietrich gas boiler. The private garden provides additional outdoor living space and includes a wooden garden storage house and a rainwater harvesting system, making the property both practical and environmentally friendly. A perfect choice for those looking for a modern, comfortable home surrounded by greenery, while remaining within easy reach of Kraków.

BUILDING
An apartment in an intimate residential development comprising just 26 apartments. The development is located in the heart of Rząska, a rapidly growing community situated just outside the borders of Kraków. The modern architectural style of the buildings, combined with a high standard of finish, makes this development an excellent choice for even the most discerning clients.

LOCATION
Rząska is a picturesque, green and peaceful area located between Kraków and Zabierzów. The house is situated in a quiet, intimate residential community, with a forest and plenty of walking areas nearby. The Zdrofit gym and numerous green spaces are just a 5-minute walk away, including the Skały Kmity Nature Reserve and the Rudawa Valley, with a cycling path leading all the way to the centre of Kraków. The property also offers excellent public transport connections to the city centre. Rząska SKM railway station is just a 10-minute walk away, as is the bus stop with connections to Zabierzów. At the same time, the house is only a 20-minute drive from Kraków s Old Town, 9 minutes from Kraków Airport in Balice, and 5 minutes from the Kraków bypass and the A4 motorway. This is an ideal place for families with children who have found living in densely built-up urban neighbourhoods uncomfortable and are looking for their own spacious, comfortable home.

PRICING
Price 1,170,000 PLN including overground parking place

We invite all interested individuals to contact Hamilton May and arrange a viewing of this property.

Reference number: 23815
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.