Nieruchomość na sprzedaż

Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2 %.
Dodatkowa oszczędność.

Przy zakupie, obcokrajowcy, nie potrzebują uzyskiwać zgody ze strony Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.

Lokalizacja:
Półkole 36E/1, Rząska

Budynek:

Kameralny, niski budunek, znajdujący się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, oddany do użytku w 2024 roku, wyróżniający się nowoczesną i wyjątkową architekturą.
Wysoki standard wykonania, który zapewnia komfort i trwałość na lata.

Mieszkanie:
4-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 68,80 m², które wyróżnia się wyjątkową funkcjonalnością i optymalnym wykorzystaniem przestrzeni. Znajduje się na parterze kameralnego, 1-piętrowego budynku. Ekspozycja wschód - zachód gwarantuje poranne słońce i widok na zielone otoczenie. Przynależny ogródek o powierzchni ok. 84 m² - idealne miejsce na poranną kawę z książką czy wieczorny relaks.

W całym mieszkaniu: ogrzewanie podłogowe

Obecnie mieszkanie jest w stanie deweloperskim - (możemy zaprojektować i pomóc w wykończeniu wnętrza pod klucz).

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny,

W mieszkaniu jest również rekuperacja.

Układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym: 21,84 m² - ekspozycja - wschód.
Przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym, z dużymi oknami, które zapewniają optymalne doświetlenie pomieszczenia.
Długość i szerokość, daje wiele możliwości adaptacji przestrzeni.

Sypialnia: 13,08 m² - ekspozycja - wschód.
Komfortowa sypialnia, doskonała do wypoczynku. Optymalna możliwość adaptacyjna.

Sypialnia 2: 10,25 m² - ekspozycja - zachód

Sypialnia 3: 7,6 m² - ekspozycja - zachód Łazienka z oknem: 6,32 m² - ekspozycja - zachód

Przedpokój: 9,71 m²

Wiatrołap + klatka schodowa: 5,31 m²

Do mieszkania, do wyłącznego użytku własciciela, przynależy 1 miejsce postojowe naziemne. Dodatkowo płatne w cenie 15 000 zł.

Dodatkowe atuty:
Możliwość wydzielenia osobnej, jasnej kuchni, co daje dodatkową elastyczność aranżacyjną. Mieszkanie jest znakomicie doświetlone dzięki dużym oknom, tworząc przyjemną i jasną atmosferę. Widok na zieleń zapewnia spokój i harmonię, idealne do odpoczynku po ciężkim dniu pracy.

Komunikacja miejska:
Pełna dostępność komunikacji publicznej oraz bliskość Autostardy A4 sprawia, że bez trudu dostaniemy się do wybranego celu. Dużym atutem jest dojazd do osiedla nową drogą asfaltową.
Szybka Kolej Aglomeracyjna: Przystanek Zabierzów-Rząska - w odległości 7 minut spacerem od mieszkania
Transport publiczny: Linie 238, 248, 258, 948 - w odległości 12 minut spacerem od mieszkania

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania i możliwości zapoznania się z ofertą.
Zobacz, oceń i zdecyduj czy to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie.