Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Rząska
Dom 111,27 m² - sprzedaż

Dom, ul. Cicha

Cicha, Rząska, małopolskie

1 334 213 zł
111,27 m²
11 990,77 zł/m²

Zdjęcie

Patrycja Lachman

Skontaktuj się

Dom, ul. Cicha

Cicha, Rząska, małopolskie

zaktualizowane:
8 maja 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 334 213 zł

111,27 m²

11 990,77 zł/m²

Dom, ul. Cicha

Zaktualizowane: 8 maja 2026

1 334 213 zł 111,27 m² 11 990,77 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
180 m²

Miejsce postojowe:
wiata garażowa

Rok budowy:
2027

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

180 m²

Miejsce postojowe:

wiata garażowa

Rok budowy:

2027

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 334 213 zł (11 990,77 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Rząska)
Dostępny: styczeń 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 111,27 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2027
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: blacha
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 180 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: wiata garażowa (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Lachman Nieruchomości, zaktualizowane: 08.05.2026
numer ogłoszenia: 7/B

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Cicha, Rząska, Zabierzów, krakowski, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

OFERTA BEZPOŚREDNIA od dewelopera
Kupujący jest zwolniony z podatku 2% PCC - zakup na rynku pierwotnym

Na sprzedaż dwupoziomowy segment w zabudowie bliźniaczej (lokal 7/B), zlokalizowany w kameralnej inwestycji Cicha 1 w Rząsce- bezpośrednio przy granicy Krakowa.

Nieruchomość stanowi funkcjonalną alternatywę dla domu jednorodzinnego- z wyraźnym podziałem stref, prywatnym ogrodem oraz pełnym zapleczem technicznym.

PARAMETRY:
powierzchnia użytkowa: ponad 111 m²,
liczba pokoi: 5,
kondygnacje: parter + piętro + poddasze,
ogród do wyłącznego korzystania,
poddasze do adaptacji.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Parter- strefa dzienna:
salon z aneksem kuchennym (36,17 m²) i wyjściem do ogrodu (180 m²),
pomieszczenie gospodarcze- spiżarnia (4,33 m²),
łazienka (5,25 m²),
wiatrołap i komunikacja (7,05 m²).

Piętro- strefa prywatna:
4 ustawne pokoje (9,12 - 11,94 m²- pełna wysokość, brak skosów),
łazienka (7,33 m²),
korytarz (10, 48 m²).
Poddasze:
dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji (przechowywanie, gabinet, strefa rekreacyjna- 27 m² powierzchni użytkowej, 60 m² powierzchni po podłodze).

Układ zapewnia wyraźny podział funkcji i komfort użytkowania dla rodziny lub pracy zdalnej.

STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE:
Budynek wykonany w podwyższonym standardzie (Semi Premium), z naciskiem na efektywność energetyczną i trwałość:
pompa ciepła (ogrzewanie),
ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,
wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja),
instalacja fotowoltaiczna,
stolarka okienna o podwyższonej izolacyjności.

Dodatkowo:
przygotowanie pod klimatyzację,
instalacja pod system smart home,
drzwi o podwyższonej odporności na włamanie.

MEDIA:
woda z sieci,
kanalizacja miejska,
energia elektryczna,
światłowód.

TEREN INWESTYCJI:
Cicha 1 to kameralne osiedle obejmujące 8 lokali w zabudowie bliźniaczej.
Teren stanowi zamkniętą, uporządkowaną przestrzeń wyposażoną w:
ogrodzenie,
oświetlenie,
automatyczną bramę wjazdową,
furtkę z kontrolą dostępu.

Niska intensywność zabudowy oraz niezależne wejścia do lokali zapewniają wysoki poziom prywatności.

LOKALIZACJA:
Rząska, ul. Cicha to spokojna okolica w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dostępem do Krakowa.

Najważniejsze atuty:
szybki dojazd do IV obwodnicy i autostrady A4,
bliskość Bronowic i pełnej infrastruktury miejskiej,
dostęp do komunikacji publicznej (SKA, autobus),
rozwinięta infrastruktura lokalna (szkoła, przedszkole, sklepy, usługi).

Lokal 7/A to segment dla osób, które poszukują przestrzeni i komfortu znacznie wykraczających poza standardowe mieszkanie. Prywatny ogród, niezależne wejście oraz kameralny charakter inwestycji zapewniają pełną swobodę i intymność.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o nowoczesnym stylu życia- energooszczędne instalacje, wysokiej klasy wykończenie oraz przemyślany układ funkcjonalny gwarantują komfort codziennego użytkowania przy minimalnych kosztach eksploatacyjnych, łącząc prestiż z praktyczną wygodą.

Idealne rozwiązanie dla obcokrajowców łatwa transakcja zakupu bez konieczności zdobycia zgody z ministerstwa.

CENA: 1 334 213 zł
Do ceny lokalu należy doliczyć koszt zadaszonego miejsca postojowego w kwocie 40 000 zł oraz udział w terenie do wyłącznego korzystania w wysokości 20 000 zł.

Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania inwestycji umożliwiają skorzystanie z ekologicznego kredytu hipotecznego (EP 58,5 kWh/m²/rok).

PROMOCJA LIMITOWANA- tylko dla 2 pierwszych klientów!
Podpisz umowę rezerwacyjną do 15 maja 2026 r. i odbierz prezent o wartości do 30 000 zł.

Zapraszam do kontaktu,
Patrycja Lachman
NowEstate Management biuro sprzedaży dewelopera
Licencja nr 9078

Agent

Patrycja Lachman

505 149...

505 149 475

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Lachman

505 149...

505 149 475

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Lachman

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patrycja Lachman

505 149...

505 149 475

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości