Lokalizacja: Rząska / gm. Zabierzów

OFERTA OBJĘTA PROGRAMEM: Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący wraz z budynkiem gospodarczym i starannie zagospodarowaną działką. Działka ma powierzchnię 800 m2.

Dom ma powierzchnię całkowitą 277 m2 i składa się z 3 poziomów. PARTER/PRZYZIEMIE: garaż 22,5m2; kotłownia 12,88m2; biuro 14,62m2; biuro 16,72m2; pomieszczenie gospodarcze 9,6m2; spiżarka 2,8m2; korytarz 8,7m2. WYSOKI PARTER: pokój 15m2; pokój 23,18m2; pokój 17,8m2; łazienka 4,5m2; kuchnia 8,2m2; hol 9m2; korytarz 9,45m2. PIĘTRO: kuchnia 7,7m2; jadalnia/pokój 17m2; salon 17,35m2; garderoba 6,7m2; hol 16,77m2; łazienka 5m2. ANTRESOLA: otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 32m2 (po podłodze). Dom posiada 2 balkony, jeden większy o powierzchni ok. 10 m2, drugi o powierzchni ok. 5m2. Ponadto, obok domu znajduje się wolnostojący budynek typu garaż z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni ok. 52m2.

Oba budynki są bardzo dobrym stanie technicznym. W latach 2012-2013 przeszły gruntowną modernizację. W jej wyniku m.in. wymieniono wszystkie tynki, założono nowe instalacje, wymieniono poszycie dachów. Dom został ocieplony, założono nowe orynnowanie. Wewnątrz dom posiada same nowe elementy wykończeniowe (zachowano tylko oryginalny parkiet na poziomie wysokiego parteru). Dom wyposażony jest we wszystkie instalacje. Woda i kanalizacja są z sieci miejskiej; dostępny jest prąd wraz z siłą. Ogrzewanie gazowe z piecem 2-funkcyjnym DeDietrich i zasobnikiem na ciepłą wodą. Do tego założono nowe grzejniki wraz z nową instalacją.

Nieruchomość świetnie nadaje się do zamieszkania dla 2 rodzin (możliwe 2 niezależne poziomy). Nadaje się również na działalność firmową (biuro + przestrzeń magazynowa w przyziemiu i magazyn w budynku gospodarczym). Atutem jest bliskość węzła autostradowego w Modlniczce. W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura handlowa i usługowa oraz placówki oświatowe (szkoła, przedszkole).

Działka jest w całości ogrodzona. Od frontu brama wkomponowana w ogrodzenie z kamienia. Reszta ogrodzenia częściowo z ogrodzenia systemowego betonowego oraz z siatki. Podjazdy wysypane kamieniem z krawężnikami. Dom posiada drenaż z podłączonymi rynnami. Działka jest wyrównana i starannie zagospodarowana.

Możliwość zamiany na lokal/lokale mieszkalne w Krakowie.

Polecam! Cena: 912 000 zł.

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji PFRN 3367. NASZE BIURO JEST ZRZESZONE W MAŁOPOLSKIM STOWARZYSZENIU POŚREDNIKÓW w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI (MSPON).

Podawane opisy, dane techniczne i ceny nieruchomości zamieszczone na naszych stronach nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: Sławek, tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo